New law: real estate investment companies (SII) appear – what are they, what benefits can they have and what is the tax system »
Posted by oOoZrEikAoOo
New law: real estate investment companies (SII) appear – what are they, what benefits can they have and what is the tax system »
Posted by oOoZrEikAoOo
14 Comments
Am pus flair de “Doamne-Ajuta” ca pe bune, Doamne Ajuta-ne pe astia tineri sa ne putem lua si noi candva un rahat cu pereti…
>O lege aflată în dezbatere parlamentară creează cadrul legal de funcționare în cazul Societăților pentru investiții imobiliare (SII), societăți care se circumscriu noțiunii de REIT cunoscut la nivel global – „Real Estate Investments Trusts/Reits”.
You will own nothing and you will be happy, varianta balcanica, ajunge si la noi in curand.
> Legea va ajunge la votul final în Camera Deputaților în această toamnă, **actul normativ având susținerea coaliției de guvernare**.
PSD-ul ar putea sa vanda jumatate de tara la bursa si tot o sa vezi pe aici habarnisti care spun ca suntem condusi de comunisti. Neajunsurile clasice ale capitalismului ajung cumva sa fie puse in carca grelei mosteniri comuniste, desi nu-s decat o evolutie naturala a unui sistem bazat pe crestere infinita si extragerea profitului din orice componenta a vietii umane.
Astia vor sa incerce sa controleze piata sa nu o ia la vale in urmatorii ani ca sunt prea multe locuinte libere. Cu astfel de entitati cred ca poti sa cumperi blocuri cu totul apartament cu apartament si sa le demolezi unde e mai valoros terenul de sub ele.
cu o oarecare intarziere a ajuns si in Romania acest curent de institutionalizare a valorificarii proprietatilor imobiliare.
dar totusi de unde acest curent de radicalizare a populatiei tarilor europene?
Să vezi de acum preturi la imobiliare…
Popular opinion: preturile de imobiliare sunt cauzate de stocul de locuinte mici, dar asta nu e din cauza de lipsa de finantare, ci din cauza coruptiei politicului care blocheaza dezvoltari imobiliare ale constructorilor care “nu cotizeaza”, si cei care cotizeaza sunt lasati sa faca blocuri lipite unul langa altul si fara spatii verzi.
La Iasi cel putin, asta se face prin PUZ-uri, certificate de urbanism si autorizatii. Unii dezvoltatori isi primesc actele de la primarie in maxim o luna de zile, altii asteapta si 2-3 ani.
America de est
Ce bine, in sfarsit niste legi care faciliteaza specula cu locuinte. In sfarsit se oficializeaza posibilitatea de a castiga milioane multe facand dificil spre imposibil pentru un om normal sa-si cumpere un apartament cu doua camere. Si primesti si facilitati fiscale pentru asta? Vai ce ma bucur. Futu-va-n gura.
Foarte bine ca au crescut TVA-ul si ca cresc impozitele pentru fraieri, dar firmele de specula imobiliara vor avea fAciliTaTi FiScAlE. Minunat, coaie-miu. O sa avem si noi, in sfarsit, probleme de vest. Simtiti occidentul? Mi-as pula.
in loc sa descurajeze specula intaresc monopoalele asa stii ca te fut
Saracii investitori in imobiliare nimeni nu se gandea la ei pana acum. În sfârșit le-au dat și lor niște benefici, e greu maică sa tot furi și să desființezi firma dupaia. s/
Fmm cu rent seekingul vostru
Chirie pe viata goes brrrrr
>De asemenea, ele oferă investitorilor o modalitate de **a beneficia de veniturile cumulate din chirii și de aprecierea capitalului proprietăților fără a suporta povara numeroaselor costuri asociate**
Nu o să deții nimic și o să fi fericit!
Dacă intră în vigoare mai aveți maxim 3 ani să vă luați o locuință la prețuri “normale”. Gata, se termină șmecheria și aici.