An apartment (living room+bedroom) in Bucharest produces more monthly (850eur) than a worker with a minimum-median salary, and close to the one with an average salary (1053eur net)
An apartment (living room+bedroom) in Bucharest produces more monthly (850eur) than a worker with a minimum-median salary, and close to the one with an average salary (1053eur net)
Apartamentul nu produce. Recupereaza. O sa produca dupa ce faci ROI.
Warm_Interview1337 on
850 de euro brut, vrei sa zici. Ia scade impozit, reparatii comune, costuri de renovare periodice si vezi cu cat ramai.
GigelCastel on
Mereu cand intru la un post e ala cu poza sheldon si ala cu deadpool. Ba baieti aveti abonament? :)))))
esefaluad on
Ti se pare scump? Nu mai sta la Bucuresti atunci…
LupuMoralist on
Atat ma costa sa traiesc printre taranusi si marleti? thanks but no. lol
No-Standard6774 on
Capitalism 3.0!
bernoigssz_ on
Asta e prețul în Voluntari?
AdDiligent486 on
Ok si cat a costat?
MotanulScotishFold on
O sa stea mult si bine gol la pretul asta.
De ce sa dau 850E chirie pentru 2 camere ceea ce mi se pare enorm cand cu aceasi bani mai bine ma imprumut la banca si imi iau o locuinta pe o rata mai mica de atat?
dev_imo2 on
Ce va tot minunati asa? Asta nu e un complex pt muncitorii pe salariu minim. De unde pretentiile astea?
Si chiar si asa, 850 e mult pt acolo. Stiu persoane care platesc 650 tot 2 camere acolo deci…
Se poate si mai trist de atat. Sunt sigur ca exista locuri de parcare(spatiu efectiv gol de 12mp asfaltat sau pietruit, ce produc mai mult ca un angajat pe salariu minim-median-mediu..
nimurucu on
Spui numai aberatii:
Salariul mediu net in Bucuresti e 6000 lei (date pt 2023)
Majoritatea chiriilor la 2 camere sunt undeva la 550-650 eur (sa zicem 2700-3200 lei).
Salariul unui muncitor nu inseamna ca atat produce el ci ca asta e pretul pt cat produce el. (Compari ceva de iei cu ceva ce dai).
MoneySounds on
Va invit sa va uitati unde se afla Cortina North, daca vrei sa-ti faci buletin pe adresa aia nici macar nu o sa scrie Bucuresti. O sa scrie Voluntari, Ilfov.
Esti dependent de masina personala sau taxi/uber. De banii aia de chirie iti iei rata la banca si cred ca iti mai raman si rest.
gogu47 on
Asta e important câți bani produce un om. Well done sir
Nu cred ca sta aproape nimeni in 2 camere cu 850 de euro, indiferent de zona din Bucuresti. Daca da, are bani gramada de aruncat
Sursa : La mine in bloc (zona unirii, central, bloc dupa 90, 4 minute de metrou) se inchiriaza cu 450-600 de euro.
Am foarte multi prieteni in bucuresti care stau cu chirie si in general pentru zone bune (Tineretului, Timpuri Noi, Dristor, Unirii) dau intre 400-600 de euro pt 2 camere, singura exceptie fiind un apartament imens (peste cele cu 3 camere din residence-uri) la unirii dat in chirie cu 800, apartament pe care il consider un outlier.
P.S. Nu vorbesc de cazaturi, vorbesc de apartamente normale
Exista foarte multe apartamente pe net cu oferte nerealiste de inchiriat. Nu puneti botul!
Stunning_Cry_6673 on
Un apartament cu 2 camere în Cortina evaluat la 150.000 EUR, generează un randament net anual de 5,75% din chirie, considerat mediocru pentru o investiție imobiliară.
IcePuzzleheaded7333 on
Greșit. Un apartament poate avea perioade și de luni de zile in care sta gol + mentenanță periodica. Din 12 luni, 2 le tai de la calcul reprezentând ce am scris mai sus, deci cam 10/12 luni iti produce.
Dacă apartamentul este luat prin credit (cum sunt majoritatea) profitul este reprezentat doar de banii care iti rămân după achitarea ratei.(dacă raman)
Apartamentul nu este un bun de care poți scapa rapid, iar faptul ca te bucuri ca îl poți vinde pe + în câțiva ani, dacă faci un calcul, acel + s-ar putea sa nu fie asa mare dacă ajustezi la inflație și poate inclusiv sa se deprecieze.
Fa calculele și o sa vezi ca realitatea nu e chiar asa.
gtsaffiliate on
850 euro / luna sa stai langa rondul OMV in pipera? wow
22 Comments
Asa, si? Ti-e ciuda sau ce?
Ia calculează tu ROI pe apartamentul ala
Apartamentul nu produce. Recupereaza. O sa produca dupa ce faci ROI.
850 de euro brut, vrei sa zici. Ia scade impozit, reparatii comune, costuri de renovare periodice si vezi cu cat ramai.
Mereu cand intru la un post e ala cu poza sheldon si ala cu deadpool. Ba baieti aveti abonament? :)))))
Ti se pare scump? Nu mai sta la Bucuresti atunci…
Atat ma costa sa traiesc printre taranusi si marleti? thanks but no. lol
Capitalism 3.0!
Asta e prețul în Voluntari?
Ok si cat a costat?
O sa stea mult si bine gol la pretul asta.
De ce sa dau 850E chirie pentru 2 camere ceea ce mi se pare enorm cand cu aceasi bani mai bine ma imprumut la banca si imi iau o locuinta pe o rata mai mica de atat?
Ce va tot minunati asa? Asta nu e un complex pt muncitorii pe salariu minim. De unde pretentiile astea?
Si chiar si asa, 850 e mult pt acolo. Stiu persoane care platesc 650 tot 2 camere acolo deci…
850 pe luna,[ dupa ce a scazut impozit si CASS](https://startimob.ro/calculator-taxe-impozit-chirie/)? sau e vorba de 850 euro la negru? daca e la negru, ANAF is interested👀
Se poate si mai trist de atat. Sunt sigur ca exista locuri de parcare(spatiu efectiv gol de 12mp asfaltat sau pietruit, ce produc mai mult ca un angajat pe salariu minim-median-mediu..
Spui numai aberatii:
Salariul mediu net in Bucuresti e 6000 lei (date pt 2023)
Majoritatea chiriilor la 2 camere sunt undeva la 550-650 eur (sa zicem 2700-3200 lei).
Salariul unui muncitor nu inseamna ca atat produce el ci ca asta e pretul pt cat produce el. (Compari ceva de iei cu ceva ce dai).
Va invit sa va uitati unde se afla Cortina North, daca vrei sa-ti faci buletin pe adresa aia nici macar nu o sa scrie Bucuresti. O sa scrie Voluntari, Ilfov.
Esti dependent de masina personala sau taxi/uber. De banii aia de chirie iti iei rata la banca si cred ca iti mai raman si rest.
Asta e important câți bani produce un om. Well done sir
apartamentul produce 💩 si uneori 🤮
Nu cred ca sta aproape nimeni in 2 camere cu 850 de euro, indiferent de zona din Bucuresti. Daca da, are bani gramada de aruncat
Sursa : La mine in bloc (zona unirii, central, bloc dupa 90, 4 minute de metrou) se inchiriaza cu 450-600 de euro.
Am foarte multi prieteni in bucuresti care stau cu chirie si in general pentru zone bune (Tineretului, Timpuri Noi, Dristor, Unirii) dau intre 400-600 de euro pt 2 camere, singura exceptie fiind un apartament imens (peste cele cu 3 camere din residence-uri) la unirii dat in chirie cu 800, apartament pe care il consider un outlier.
P.S. Nu vorbesc de cazaturi, vorbesc de apartamente normale
Exista foarte multe apartamente pe net cu oferte nerealiste de inchiriat. Nu puneti botul!
Un apartament cu 2 camere în Cortina evaluat la 150.000 EUR, generează un randament net anual de 5,75% din chirie, considerat mediocru pentru o investiție imobiliară.
Greșit. Un apartament poate avea perioade și de luni de zile in care sta gol + mentenanță periodica. Din 12 luni, 2 le tai de la calcul reprezentând ce am scris mai sus, deci cam 10/12 luni iti produce.
Dacă apartamentul este luat prin credit (cum sunt majoritatea) profitul este reprezentat doar de banii care iti rămân după achitarea ratei.(dacă raman)
Apartamentul nu este un bun de care poți scapa rapid, iar faptul ca te bucuri ca îl poți vinde pe + în câțiva ani, dacă faci un calcul, acel + s-ar putea sa nu fie asa mare dacă ajustezi la inflație și poate inclusiv sa se deprecieze.
Fa calculele și o sa vezi ca realitatea nu e chiar asa.
850 euro / luna sa stai langa rondul OMV in pipera? wow